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Grafenberg - Maisonette + TG 78qm Grundfläche also viel Whg. für wenig Geld
72661 Grafenberg – Baden-WürttembergBiete hier eine Maissonettenwohnung in zentraler Lage und in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Preis für Tiefgaragenplatz ist im Gesamtpreis enthalten. Die Grundfläche der Wohnung ist bei ca. 78qm. Also viel Wohnung für wenig Geld. Hinzu kommen noch ein Bühnenplatz und Lagermöglichkeiten als sogenannte 3te Etage. Kellerraum, Waschmaschinenplatz, Müllraum und in Garage Fahrradabstellen vorhanden.
Durch die Etagenheizung mit Gas für Warmwasseraufbereitung und Zentralheizung ist man von der Energiediktatur entbunden. Sie zahlen nur für Ihre Wärme und nicht für Andere im Haus wie sonst bei Mehrfamilienhäusern üblich.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-309060
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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235.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.415 €
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Gesamtkosten
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ca. 250.415 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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250 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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78 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1989
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Kellerraum, Tiefgarage, Waschmaschinenplatz, Müllraum vorhanden. Gepflegtes Haus mit 8 Wohnungen in zweiter Lage, also wenig Verkehrslärm, 2.OG ist Wohnzimmer mit Küche und Bar, 3.OG Schlafzimmer WC, Bad, 4.OG Bühne und Lagerraum vorhanden. Je Etage gibt es einen Balkon. Satellit oder KabelTV vorhanden. Gepflegte Anlage mit Treppenhaus aus Marmor, Böden innerhalb der Wohnung aus Granit. Küche und Bad/WC mit Fliesen. Privatverkauf ohne Maklerprovision, statt Maklerprovision zu zahlen, kaufen Sie sich besser eine Luxus-Küche und sparen Steuer und Nebenkosten.
Lt. ortsüblichem qm-Preis würde die Wohnung 257.110€ plus Garagenstellplatz kosten. Schnäppchenpreis. Balkone werden erneuert. Rücklage dafür im Preis enthalten.
Lage
Zentrumsnah - Apotheke Bäcker Metzger Ärzte Supermarkt Friseur Bushaltestelle usw. in direkter Nähe
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Wohnung steht leer und kann sofort nach Zahlung bezogen werden.
Kaufen ist günstiger als Miete
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Falk
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