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Ehemaliger Resthof mit 2.272 m² Bauland und 2.255 m² Wald
38518 Gifhorn – NiedersachsenResthof mit 4.527 m² Grundstück und Ein-Zwei Familienhaus in Gifhorns Süden
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Objekt-Nr
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OM-309103
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Resthof
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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520.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 32.975 €
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Gesamtkosten
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ca. 552.974 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Nutzfläche
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233 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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4
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das 1968 errichtete Haus verfügt über 8 Zimmer, 1 Küche mit Abstellraum, 1 Gäste WC, 2 Bäder und einer großen Diele. Die Gasheizung ist 2017 erneuert worden. Das Dachgeschoß wurde 1996 teilausgebaut. Der Dachboden steht für einen weiteren Wohnraumgewinn zur Verfügung.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Lage
In Gifhorns Süden gelegener Resthof mit aufstehenden 1-2 Familienhaus auf insgesamt 4.527 m² Grundstück , davon 2.272 m² mögliches Bauland und 2.255 m² Wald. Hier können Sie Ihre Tiere halten oder neu bauen. Das Grundstück ist vielseitig verwendbar.
Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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273,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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