*Provisionsfrei* 3-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden - Erstbezug nach Renovierung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtzentrum von Baden-Baden bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem hochwertigen Erstbezug nach umfassender Sanierung sind. Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage mit erstklassiger Infrastruktur und ist sofort verfügbar. Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Auf einer Wohnfläche von rund 104 Quadratmetern genießen Sie viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine entspannte Atmosphäre für ruhige Stunden im Freien.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine geräumige Diele, die den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Der helle und großzügige Wohn-/Essbereich eignet sich hervorragend für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Der Zugang zu den 2 Balkonen, bietet den idealen Platz, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Beide Räume bieten eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer überzeugt mit einem modernen Design, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einem luxuriösen Vollbad, das zum Entspannen einlädt.

Die Küche ist funktional und großzügig gestaltet und bietet genügend Raum, um die eigenen kulinarischen Ideen in die Tat umzusetzen.

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Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden, in der Weinbergstraße 60. Dieser ruhige und dennoch zentrale Stadtteil bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, das für seine mondäne Architektur, die weltberühmte Caracalla-Therme sowie die exklusiven Einkaufsstraßen bekannt ist.

Die Lage besticht durch eine exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie flexibel und schnell in alle Teile der Stadt gelangen.

Erholungsmöglichk­eiten bieten die zahlreichen Parks und Grünanlagen von Baden-Baden, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden. Der nahegelegene Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet einen hohen Freizeitwert für Naturliebhaber.

Baden-Baden­ zeichnet sich durch sein kulturelles Angebot aus: Das Festspielhaus, die Museen und das Kurhaus bieten zahlreiche Veranstaltungen und Events. Auch Familien profitieren von der hervorragenden Lage mit einer Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.