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Hamm neuwertige DHH !!!provisionsfrei!!!

Merschstraße 41, 59065 Hamm (Bockum-Hövel) – Nordrhein-Westfalen
354.000 €
4
Zimmer
144 m²
Wohnfläche
216 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Diese Immobilie wurde 2009 in massiver Bauweise auf einem 216 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Hamm in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet.

Die Immobilie bietet mit ca. 144 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie.

- Die Immobilie ist sofort Verfügbar.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-309120
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
354.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 28.018 €
Gesamtkosten
ca. 382.017 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 354.000 €
Grunderwerbsteuer 23.010 € (6,50%)
Notarkosten 3.320 € (0,94%)
Grundbucheintrag 1.688 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.208€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,12%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
16 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2009

Angaben zur Ausstattung

Bauweise: massiv
ca. 216 m² Grundstück
ca. 144 m² Wohnfläche
Gasheizung + Solaranlage für Warmwasser
Teilweise überdachte Terrasse
Garage

Lage

Lage-Check

Sport
150m
Einkaufen
150m
Medizin
450m
Mobilität
200m
Restaurants
400m
Natur
300m
Kultur
650m
Nachtleben
1.1km

PDF

Grundriss Grundriss Liegenschaftskarte Liegenschaftskarte Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Das Haus wird von privat verkauft, dabei fällt keine Provision an.

Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich um die Lage und Objekt besser zu visualisieren
Merschstraße 41, 59065 Hamm

Für Fragen Tel.: 0174 73 96 191

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: L.

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