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Bezugsfreie 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage
Meller Bogen 16, 13403 Berlin (Reinickendorf)Die Wohnung liegt im 4. OG, ist gut geschnitten und verfügt über einen gemütlichen Balkon. Im Wohnzimmer befindet sich eine Schlafnische für ein Doppelbett. Im Flur ist eine Abstellkammer mit zusätzlichem Boden vorhanden. Die Küche und das Bad sind ebenfalls gut geschnitten und bieten für 1-2 Personen ausreichend Platz. Ein abgeschlossener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wurde 2018 renoviert und ist mit einer Einbauküche versehen. Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Die Modernisierung der Elektrik wurde bereits vorbereitet und kann nach Abstimmung vollendet werden.
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Objekt-Nr
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OM-309134
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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135.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.356 €
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Gesamtkosten
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ca. 145.355 €
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Hausgeld mtl.
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184 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renovierungsbedürftig
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Objekt ist in Reinickendorf zentral und sehr verkehrsgünstig gelegen. Dennoch handelt es sich um eine ruhige Umgebung. U- und S-Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls sind diverse Supermärkte, eine Drogerie, Apotheke, Ärzte, Schulen fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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150,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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