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Erstbezug! 4 Zimmerwohnung mit EBK und Gäste-WC
Alt-Marzahn 14, 12685 Berlin (Marzahn)Das moderne Mehrfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Alle Etagen, auch der Keller, sind per Aufzug erreichbar. Zu der Wohnung gehört ein Keller. Auf dem Innenhof und im Keller befinden sich Fahrradstellplätze. Das Wohnumfeld ist aufwendig gestaltet mit einem Spielplatz und Erholungsmöglichkeiten, sowie großzügigen Grünflächen.
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Objekt-Nr
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OM-309146
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.500 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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4.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Lage im Dachgeschoss
- Aufzug
- Zweiflügliges Dachfenster/Dachaustritt/2. Rettungsweg
- Elektrische Rollläden, in einem Zimmer manueller Rollladen
- Wärmepumpe (Energie aus Erdreich m. Strom betrieben)
- Fußbodenheizung
- Einzelraumregler
- Videosprechanlage
- Komfort Belag Design Texmark in Wohnräume und Küche
- Badezimmer (Badewanne und Dusche getrennt) mit Fenster, Boden- und Wandfliesen und Waschmaschinenanschluss
- Gäste WC
- Handtuchheizkörper zusätzlich zur FB-Heizung
- Wände und Decken geputzt, weiß
- Wohnküche, Einbauküche mit Spüle, Marken-Einbauherd, Cerankochfeld, Dunstabzug
- Mieterkeller mit Steckdose
- Fahrradkeller
Lage
Das Haus liegt am Rande des alten Dorfkerns Marzahn. Eine ideale Anbindung an die Landsberger Allee ist geboten. Öffentlicher Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Endenergiebedarf
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17,00 kWh/(m²a)
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Grundriss
Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt.
Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität und Grundrissangaben gemacht.
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