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Charmantes Fachwerkhäuschen mit Garten

70619 Stuttgart – Baden-Württemberg
2.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
369 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Bei diesem gemütlichen Einfamilienhaus (1935) steht Ihnen eine Gesamtwohnfläche von 110qm zur Verfügung.Es verfügt über eine Fußbodenheizung und Solaranlage. Außerdem gibt es einen Carportfür zwei Pkw und ein kleines Nebengebäude (10qm)
Im Garten mit großer Terrasse und gemütlichen Grillplatz kann man sich jederzeit erholen.
EG: separater Eingang, ein helles Zimmer mit großem Zugang zur Terrasse. Neues Duschbad mit offener Dusche, Toilette und Waschtisch. Das gesamte EG wurde komplett neu saniert.
Diese Etage eignet sich auch zur gewerblichen Nutzung (Praxis, Büro etc)
OG: zweiter Hauseingang, großes helles Wohn-Esszimmer mit herrlichem Ausblick in den Eichenhain(Naturschutzgebiet) und anschließender Küche, Dusche und separatem GästeWC
DG: geräumiges Schlafzimmer mit Klimaanlage (Abschlag), begehbarem Schrankzimmer und Toilette

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Objekt-Nr
OM-309173
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.100 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
136 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
336 €
Mietsicherheit
4.200 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1935
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Bodenbeläge sind größtenteils Laminat, die Bäder sind gefliest
Es gibt Fußbodenheizung und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung

Lage

Riedenberg verschmilzt mit dem Stadtteil Sillenbuch. Es gibt eine hervorragende Infrastruktur bezüglich ÖPNV, Schulen und Kitas, Einkaufszentren,Ärzte etc
Das Haus liegt direkt am Eichenhain (Naturschutzgebiet)
Der Flughafen ist in 15 Minuten, die Autobahn Auffahrt A8 in 10 Minuten und die Innenstadt in 15 Minuten zu erreichen

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
295,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

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