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Wohlfühloase mit Einliegerwohnung
74850 Schefflenz – Baden-WürttembergWunderschönes Villa Ambiente mit Einliegerwohnung zu verkaufen.
Sehr helle und grosse Räume laden zum wohlfühlen ein.
Das Haus besticht durch
hochwertig verbaute Materialien. Wie zb. Deutscher Marmor im Flur Küche und Treppenaufgang.
Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und die Fenster erneuert. Inkl. Elektrische Rollläden.
Ein Fitnessraum mit einem Gummiboden für das tägliche Training ist auch vorhanden.
Das Haus wurde komplett gedämmt und mit einem neuen Dach versehen.
Solaranlage für Warmwasser.
Im Winter wärmt der Kamin die Räume kuschelig warm auf.
Renovierungkosten belaufen sich auf etwas über 250000 Euro.
Rechnungen liegen vor.
Die Einliegerwohnung beträgt 68 m² und ist derzeit vermietet. Diese verfügt über einen separaten Eingang.
Grosser Garten der komplett umzäunt ist.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-309176
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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649.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 40.630 €
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Gesamtkosten
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ca. 689.630 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 2.202€
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1976
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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137,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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