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Helle 3-Zimmer Eckwohnung mit Garten +provisionsfrei+
82140 Olching – BayernDie trendstarke Wohnoase präsentiert sich gut geschnitten und mit ausreichend Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Die Ausstattung macht das Wohnen zum Vergnügen: hochwertiger Parkettboden, Feinsteinfliesen und Fußbodenheizung.
Viel Wert wird auf Helligkeit gelegt, weitflächige Verglasungen lassen Tageslicht bis tief ins Innere und erweitern den behaglichen Wohn-/Essraum. Hier finden Sie den Zugang zur Terrasse mit Ihrem umzäunten Gartenanteil mit genügend Platz und Gartenhäuschen.
Die Küche ist ideal als separater Raum mit dem Wohnzimmer durch ein Fenster mit Schiebeelementen verbunden.
Zwei komfortabler Schlafzimmer bieten Platz für schöne Träume und entspanntes Abschalten. Das große Bad bietet viel Platz und hat einen Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste WC mit Bidet und Tageslicht wie im Badezimmer ist gleich daneben.
Ein Einbauschrank und praktischer Abstellraum ergänzt das Angebot
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-309202
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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695.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.086 €
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Gesamtkosten
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ca. 728.085 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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50.000 €
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Hausgeld mtl.
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324 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- moderne Architektur.
- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Kühl- - Gefrierkombination
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Fenster.
- das Gäste- WC ist mit Bidet und Fenster.
- edles Parkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer.
- Flur, Küche, Bad und Gäste- WC mit Feinsteinfliesen.
- Fußbodenheizung.
- geschlossener Abstellraum.
- Einbauschrank Flur.
- Einbruchsichere Fenster, Terrassentür und Haustür
- Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Gartenhäuschen.
- große Doppelgarage.
- gesunde Ziegelbauweise.
Lage
Diese exklusive Wohnung befindet sich direkt gegenüber vom Golfplatz Olching. Mit dem Bus gelangen Sie schnell zur S-Bahn (S3) und auch mit dem PKW sind Sie über den Autobahnzubringer B471 ideal an München angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt oder Drogeriemarkt sind in 300m gut zu Fuß zu erreichen.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Kinderkrippen befinden sich in Olching und sind fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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59,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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