Modernes energiearmes Doppelhaus (KfW 40) mit 2 unabhängigen Wohnhäusern, Terrassen, Schuppen, etc

Dieses architektonisch besonders gestaltet und prämierte Haus freut sich auf neue Eigentümer. Das Wohnhaus besteht aus zwei Doppelhaushälften, also zwei separaten Wohneinheiten, welche beide vollkommen unabhängig voneinander sind. Das Holzständer-Neubauhaus der Firma Streif wurde Ende 2021 fertiggestellt und zeichnet sich durch einen hohen und modernen Qualitätsstandard aus. Beide Haushälften besitzen jeweils einen eigenen Zugang, einen eigenen umzäunten Garten und komplett eigenständige Versorgungslogistik (Strom-, Trinkwasser- und Internetanschluss). So ist ein getrenntes unabhängiges Wohnen ohne Einschränkung möglich. Das gesamte Wohnhaus ist ein sehr energieeffizientes Haus, da hier im KfW-40-Standrad gebaut wurde. Beide Doppelhaushälften besitzen jeweils eine eigene Luftwasserwärmepumpe (ohne Außengerät) mit integrierter zentraler Belüftungsanlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus, dreifach verglaste Schallschutzfenster, Rollläden (im Erdgeschoß elektrisch), und jeweils einen Dachgeschossboden als Kellerersatzraum. Die Innenwände beider Häuser sind glatt und meist weiß gestrichen.
Auf Wunsch können Sie beide Haushälften bewohnen, aber auch die Vermietung einer oder beider Doppelhaushälften ist natürlich attraktiv möglich.

Linke Doppelhaushälfte:
Hier ist das moderne Zuhause! Sie betreten ihr großzügiges Haus und sehen bereits von der Eingangstür direkt bis in den Garten. Vom offen gestalteten Flur erreichen Sie alle Räume des Erdgeschoßes, das Büro, das moderne Gäste-WC, den Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss und der Heizungs-Lüftungsanlage. Das Highlight im Erdgeschoß ist jedoch der offen gestalteten Wohnküchenbereich. Hier befindet sich eine moderne Einbauküche, der Essbereich sowie das integrierte Wohnzimmer. Hier bleibt man also im steten Kontakt mit seinen Gästen und hat die Kinder auch beim Kochen stets im Blick., wenn diese z. B. im Garten spielen Die Einbauküche besitzt ein großes Induktionskochfeld, einen integrierten Backofen, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler, einen Tresen, diversen Einbauschränken sowie weitere Highlights. Über eine modische Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, das Hauptbad mit Badewanne, Walk in-Dusche und Doppelwaschbecken. Das dritte Schlafzimmer besitzt ein eigenes Ankleidezimmer, hier werden also Mädchenträume wahr. Auch erreicht man den geräumigen Dachboden, welcher als Kellerersatzraum genügend Stauraum bietet.
Es gibt zwei Terrassen, eine Seitenterrasse sowie die großzügige Hauptterrasse. Der Garten ist gut gepflegt und erfreut jeden Besucher. Hier befindet sich ein moderner Biohort-Schuppen mit Stromanschluss, sowie ein Fahrradunterstellbereich. Dank des elektrischen Schiebetors können Sie Ihre beiden PKWs einfach und bequem direkt auf dem Grundstück abstellen. Dank der vorhandenen Paketboxen erhalten Sie stets Ihre Pakete. Die smarte Klingelanlage ermöglicht den Kontakt mit möglichen Gästen selbst bei Abwesenheit.
Die eingebaute smarte Steuerung regelt sowohl die komplette Außenbeleuchtung sowie auch die Rollläden. Ihr neues Zuhause ist somit auch bei Abwesenheit steuerbar.
Alle notwendigen Medien, wie Telefon, Internet (250 mbit/sek), Satellitenfernsehen sind vorhanden.
Die linke Seite hat 127qm Wohnfläche zzgl. 6qm Nutzfläche zzgl. Terrassenfläche, die Grundstückshälfte hat ca. 430qm.

Die Umgebung bietet Ruhe, aber gleichzeitig werden alle Bedürfnisse gedeckt:
Fußläufig ist eine Kita, die Grundschule, ein Gymnasium, ein Bäcker, Apotheke, ein Ärztehaus und Lebensmittelhändler erreichbar, das alles mit nur ca. 10min Fußweg! Aber auch Restaurants sind in ca. 15min bequem zu erlaufen.
Dank des Regionalbahnhofes Blankenfelde (10min Fußweg) sind Sie in ca. 30min am Potsdamer Platz. Der BER ist auch in kurzer Zeit bequem erreichbar, ebenso Potsdam oder die Berliner Stadtgrenze in ca. 10min mit dem Fahrrad.

Blankenfelde bietet diverse Aktivitäten, zahlreiche Sportvereine, Parks, Wälder und vieles mehr! Hier wohnen Sie ruhig, aber trotzdem städtisch und Berlin nah!