Gepflegtes Mehrfamilienhaus, 8 Parteien + kleine Gewerbeeinheit, Nähe Nordausgang Hauptbahnhof

Der Flur, die Wohnküche und das Bad sind in allen Wohnungen gefliest, in den weiteren Räumen ist Laminat verlegt.
Die Wohnungen verfügen über Etagenheizungen, die mit Gas betrieben werden. Die Mieter zahlen deshalb keine Heizkosten, da sie selber Kunden eines Versorgers sind.
Zwei Gasthermen sind in den Jahren 2007 und 2018 erneuert worden, sieben weitere Gasthermen sind im Zeitraum von 1991 bis 1998 eingebaut worden. Die Gasthermen werden jährlich gewartet.
Der Stromzählerkasten im Hausflur ist 2018 eingebaut worden.
In den Jahren 2018/ 2019 sind von diesem Stromzählerkasten bis zu den Sicherungskästen in den Wohnungen neue Stromkabel verlegt worden. Nach diesen Arbeiten sind die Wände im Flur verspachtelt und neu gestrichen worden. Im trockenen Keller gibt es einen Waschraum mit zwei Waschmaschinen, die sich im Besitz von zwei Mietern befinden und über zwei separate Strom- und Wasserzähler abgerechnet werden. Die Waschküche hat ausreichend Platz, um weitere Waschmaschinen aufzustellen und anzuschließen.
Die Thermopen-Fenster der Wohnungen sind Anfang/ Mitte der 1980er Jahre eingebaut worden. Die zwei nach Westen liegenden Fenster im Treppenhaus sind 1991 und 1996 eingebaut worden.
Die Wohnungen verfügen über eine Gegensprechanlage, die
2018/ 2019 eingebaut worden ist.
Nach der Sanierung in den Jahren 1991 bis 1998 sind in den Wohnungen nach dem Auszug eines Mieters die Wände weiß gestrichen worden. Außer kleineren Erhaltungsmaßnahmen (z.B. Ersatz einer Arbeitsplatte in der Küche) sind keine weiteren Renovierungen durchgeführt worden.
Am Dach sind kleinere Instandsetzungen (Abdichtungsarbeiten) im Jahr 2016 durchgeführt worden. Von innen wurde das Dach zuletzt vor etwa 12 Jahren gedämmt. Das Dach ist dicht.