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Reetdachhaus mit großem Garten
Preetzer Straße 24, 24223 Schwentinental (Raisdorf) – Schleswig-HolsteinDas Haus wurde im Jahr 1947 gebaut und in den folgenden Jahren erweitert.
2011 wurde es komplett saniert und zusätzlich mit einem geschmackvoller Anbau versehen. Mit der Sanierung wurde auch das Reetdach erneuert. Das Haus ist besonders und bietet Raum für individuelle Entfaltung.
Neben einer großen Landhausküche, einem angenehm hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Arbeitszimmer gibt es insgesamt fünf hübsche Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer mit Einbauschränken ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich direkt neben dem Badezimmer ein Schrankzimmer.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Der Garten wurde 2011 parkähnlich angelegt. Eine hübsche Mauer sorgt für Privatsphäre im Garten. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht, Grillplatz, Saunahaus oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1848 Quadratmetern ist alles möglich.
Vor dem Haus ist ausreichend Platz zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge.
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Objekt-Nr
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OM-309328
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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640.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 49.780 €
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Gesamtkosten
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ca. 689.780 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Teppichboden, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1947
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Kamin, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, begehbarer Kleiderschrank, teilweise Vinyl, teilweise Teppich, Küche (2011) mit Elektrogeräten, Gasheizung, teilweise unterkellert, umfangreiche Bepflanzung, Garten kaum einsehbar, Rasenmähroboter, diverse praktische Einbauschränke, vor dem Haus wäre ausreichend Platz für ein
Doppelcarport.
Lage
Das Objekt befindet sich in Schwentinental. Mit dem Fahrrad sind es 3 Minuten zum Bahnhof. Vom Bahnhof aus sind es 10 Minuten mit dem Zug nach Kiel und etwa 75 Minuten nach Lübeck. Nach Preetz fahren Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Der Klosterforst (Waldgebiet) ist nur wenige Schritte entfernt.
Auch der Wildpark Schwentinental mit Freibad liegt in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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171,94 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Wir verkaufen hier das Elternhaus. Der Preis ist die Basis für eine faire Verhandlung. Eine Maklerprovision fällt nicht an, weil wir ohne Makler verkaufen. Die Unterlagen des Bauarchivs liegen digitalisiert vor und können eingesehen werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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