Einfamilienhaus und Scheune mit Potenzial

Zum Kauf angeboten wird ein familiengerechtes, freistehendes Einfamilienhaus mit einer Scheune, die ein Potenzial zum wohnraumdienlichen Ausbau aufweist. Das Einfamilienhaus (Baujahr 1925) befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Gesamtwohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 180 qm und ist aufgeteilt in neun Zimmer (bislang 3x Schlaf-, 2x Abstell-, 1x Esszimmer, 1x Wohnzimmer, 1x Ausbauzimmer, 1x Küche) und drei Bäder/WCs. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Nutzraum. Die Scheune bietet viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für eine Familie, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchte.

Einen zusätzlichen Garten findet man im hinteren Bereich. Die circa 880 qm straßenferne private Grünfläche kann für eine obligatorische Pacht von einem Euro oder für eine Summe von 50 T€ miterworben werden.

Zudem fällt keine Maklerprovision an. Geringfügige Abweichungen zu den genannten Flächen sind aufgrund noch ausstehender Vermessung der Grundstücke vorbehalten.

Das Objekt befindet sich in zentraler und belebter Wohnlage in Forst (Landkreis Karlsruhe). Alle verfügbaren Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A5 ist gut erreichbar, was eine Anbindung an die umliegenden Städte (wie Karlsruhe, Mannheim oder Heidelberg) ermöglicht. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit lokalen Geschäften, Supermärkten, Bäckereien in bequemer Reichweite. Kindergarten, mehrere Schulen befinden sich in kürzester Entfernung.