Ohne-Makler.net
Exposé drucken

Von Privat - TOP Baugrundstück in sehr ruhiger Lage für EFH / DHH

22147 Hamburg (Rahlstedt)
695.000 €
920 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Voll erschlossenes Grundstück (mit Altbestand) in Oldenfelde/Berne.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 920 m² und ist ca. 58 m lang und im vorderen Bereich ca. 19 m breit.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Rahlstedt 92 mit
WR Io - GRZ 0,2 - GFZ 0,3.

Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus.


Beim Verkauf fällt KEINE Provision an und es besteht KEINE Baubindung!

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-309393
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 46.986 €
Gesamtkosten
ca. 741.985 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Grundstück liegt in Süd/Westausrichtung in einer sehr ruhigen, kleinen Nebenstraße, die mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine optimale Rundumversorgung, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte usw.

Alle Schulformen bis zum Gymnasium und Kitas sind fußläufig erreichbar.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung besteht durch diverse Busstationen und die U-Bahn-Station Berne, die fußläufig in ca. 6 min erreichbar ist. Von dort gelangt man in ca. 20 min in die Innenstadt.

Lage-Check

Medizin
Einkaufen
Sport
Mobilität
Kultur
Natur
Restaurants
Nachtleben

Sonstiges

Besonderheit:
Neben dem Grundstück befindet sich eine Zufahrt zu einem hinteren Pfeifenstielgrundstück. Diese Zufahrt wird auch als PKW-Zufahrt für das zu verkaufende Grundstück genutzt. Die Benutzung (zusätzlich ca. 80-100m²) ist grundbuchamtlich abgesichert, so dass im hinteren Grundstücksteil eine PKW-Abstellfläche vorhanden ist. Somit kann die nach Westen zur Straße ausgerichtete Seite des Grundstücks komplett als Garten gestaltet werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen