Geräumiges, modernes, energieeffizientes Haus Nähe Tübingen/Reutlingen zu verkaufen

Geräumiges, modernes, sehr gepflegtes und energieeffizientes Haus, Top-Zustand, in Nehren zum Jahresende zu verkaufen:
-DHH, Bj. 2005, hochwertige Ausstattung, Balkon, großer, schöner Garten mit neuem, schicken Gartenhaus, Terrasse mit PV-Überdachung, 150 qm Wfl., Nutzfl. 65 qm, Grundstück 375 qm, 6,5 Zimmer, 2 Duschen, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Parkett und Fliesen, Keller, HWR, Garage, 2 Stellplätze, In-Dach-Solarthermie, Zisterne 5.000 l mit Filter und Pumpe, u.v.m.
-in 2023 Erneuerung Außenputz, energetisch modernisiert durch Solarterrassenüberdachung, neue PV-Anlage mit Speicher, Luftwärmepumpe, 2 Zimmer klimatisiert (Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer), Energieeffizienzklasse A
- 3 Ebenen: Kellergeschoss, EG und OG
-ruhige, attraktive Lage in schönem Wohngebiet von Nehren
VKP 750.000 € zzgl. NK, ohne Makler

Makler-Anfragen nicht erwünscht.

Das Haus befindet sich im malerischen Ort Nehren, im Baugebiet "Ehrenberg 1" in geschützter, ruhiger Lage.
Zwischen Tübingen, Reutlingen und Mössingen liegt "das schönste Dorf im Landkreis Tübingen" (laut Denkmalschützern) mit 4.500 Einwohnern und einer perfekten Infrastruktur: Bahnhof, Busanbindung, Kitas, Grundschule, direkt umliegend 3 Gymnasien und 2 Realschulen; Supermarkt, Lebensmittelladen, Cafe, Restaurants und Bars; B27 in der Nähe (1 km); Sportmöglichkeiten, Vereine aller Art.