Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und naturnahen Lage von Reichshof. Das Haus bietet Platz für insgesamt sechs Familien und verfügt über sechs großzügig geschnittene Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen befinden sich derzeit in der Sanierung und wurden bereits entkernt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Grundstück zeichnet sich durch einen großen Garten aus, der sowohl Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten als auch für individuelle Erholung bietet. Der Garten bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für den Anbau von Obst und Gemüse, das Anlegen eines Spielbereichs oder einfach zum Entspannen im Grünen.

Das Mehrfamilienhaus ist ideal für Investoren oder Eigennutzer, die sich eine solide Kapitalanlage oder ein Zuhause mit Mieterlösen in einer attraktiven Wohnlage wünschen. Reichshof bietet eine hohe Lebensqualität, gepaart mit der Ruhe des ländlichen Lebens und dennoch guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Sterzenbach, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Reichshof im Oberbergischen Kreis, liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Bergischen Landes. Dieser kleine, ruhige Ort bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer harmonischen Mischung aus Naturverbundenheit und ländlichem Charme.

Die Umgebung von Sterzenbach ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Wiesen prägen das Landschaftsbild und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Der Ort ist ein perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur.

Obwohl Sterzenbach ruhig und ländlich liegt, ist die Anbindung an die umliegenden Städte dennoch gut. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung in die größeren Städte wie Köln und Bonn. Auch die nahegelegenen Orte Wiehl, Gummersbach und Waldbröl sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und eine Vielzahl an Freizeitangeboten.

Im Alltag überzeugt Sterzenbach mit einer freundlichen Nachbarschaft und einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Die Region ist geprägt von einer aktiven Vereinskultur und regelmäßigen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende ist Sterzenbach ein idealer Wohnort, der Ruhe und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit verbindet.