ohne-makler.net
Exposé drucken

Representatives 120qm Büro im Gewerbepark Odendorf

Gewerbepark Odendorf 42, 53913 Swisttal (Odendorf) – Nordrhein-Westfalen
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Im neunen Gewerbepark in Odendorf wurd zum 1. Februar eine Gewerbeimmobilie fertiggestellt. Das Zweistöckige Gebäude verfügt über Mehrere Hallen und Büros - dieses Inserat bezieht sich auf eine Büroeinheiten im 1 OG mit jeweils 120 m². Alle weiteren Teilobjekte sind bereits vermietet.

Das Büro verfügt über drei separates Bad mit WC und Dusche sowie eine große und eine kleine Küche. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen 23m² großen Balkon.

Zum Büro gehörten mehrere Stellplätz. Vor dem Gebäuse sind etliche Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Immobilie ist ideal für Unternehmen/Online-Händler, die eine vielseitig nutzbares Büro mit guter Infrastruktur und modernen Annehmlichkeiten suchen.

Die Immobile wird ausschließlich an Gewerbebetreibende vermietet.
Zusätzlich zur Nettokaltmiete muss die gesetzliche Mehrwertsteuer berücksichtigt werden.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-309457
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
3.300 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
120 m²
Gesamtfläche
120 m²
Anzahl Stellplätze
5
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Lage

Lage-Check

Natur
200m
Medizin
500m
Mobilität
300m
Einkaufen
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Touhid Saman

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen

Nachricht an Vermieter

7 + 6 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.