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Charmante Galeriewohnung in zentraler Lage !
Schwandorfer Straße 4, 93053 Regensburg (Steinweg-Pfaffenstein) – BayernDas Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses (Einzeldenkmal) mit 5 Wohneinheiten.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer offenen Treppe zur Galerie im Dachgeschoss.
Sichtbalken verleihen der Eigentumswohnung einen ganz besonderen Charme.
Großes Wohnzimmer mit offener Küche, Diele mit offener Treppe zur Galerie, Bad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer und die offene Galerie als Rückzugsmöglichkeit oder auch als Arbeitszimmer nutzbar.
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Objekt-Nr
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OM-309505
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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570.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.440 €
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Gesamtkosten
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ca. 597.439 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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25.000 €
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Hausgeld mtl.
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358 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1807
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Ausstattung
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Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die ganze Wohnung ist mit einheitlichem Parkett ausgestattet.
Das Bad ist modern gefliest.
Ein Carport und ein Abstellraum neben dem Carport gehören auch noch dazu.
Lage
Zentrale Lage in Regensburg - Steinweg - fußläufig nur wenige Minuten von Stadtamhof entfernt. Bushaltestellen und ein Discounter sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
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Angebot von: U. Lippert
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