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Vermietete Maisonette-Wohnung, kl. Balkon, in dir. Stadtbahn-Nähe. Garage optional.

74248 Ellhofen – Baden-Württemberg
150.000 €
2,5
Zimmer
50,75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Langjährig vermietete Studiowohnung für Kapitalanlage in 3-Familienhaus (ohne Fahrstuhl) an der Stadtbahn. Auch die Garage ist vermietet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-309538
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.952 €
Gesamtkosten
ca. 159.951 €
Hausgeld mtl.
144 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 150.000 €
Grunderwerbsteuer 7.500 € (5,00%)
Notarkosten 1.621 € (1,08%)
Grundbucheintrag 831 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 532€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,32%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
10,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1988
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Mit Balkon (3,5 qm), Tageslichtbad u. Kellerraum (10,5 qm). Garage am Haus, zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus. Mit Hausverwaltervertrag.

Lage

Lage-Check

Medizin
Einkaufen
Sport
Natur
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
149,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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