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Sensationeller Blick auf die Außenalster; 3-Zi-Whg.
Barcastraße 16, 22087 Hamburg (Hohenfelde)Diese toll geschnittene Wohnung mit einem sensationellen Blick könnte bald Ihre sein. Sie können sich Ihre Traumwohnung nach eigenem Geschmack herrichten. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Ansonsten wird die Wohnung geräumt verkauft.
Haus: Baujahr 1955 – denkmalgeschütztes Ensemble mit 49 Wohneinheiten, Gelbklinkerfassade, doppeltverglaste Kunststofffenster weiß, große Fensterflächen auch hinten, voll unterkellert, Tiefgarage, gemeinschaftlicher Garten und Fahrradkeller, Fernwärme. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 399,99 und setzt sich zusammen aus € 284,34 Wohngeld und € 114,75 Rücklage.
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Objekt-Nr
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OM-309631
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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715.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 48.492 €
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Gesamtkosten
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ca. 763.491 €
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Hausgeld mtl.
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399 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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keine Angaben
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
2 miteinander verbundene Balkone mit Nordwestausrichtung und unverbaubarem Wasserblick auf Hohenfelder Bucht und Außenalster.
Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof fußläufig erreichbar. Buslinien Innenstadt, Hafencity, St. Pauli, Stadtradstation, Elbbrückennähe (A1).
Einkaufen (fußläufig): Lange Reihe, Hamburger Innenstadt, EKZ Hamburger Meile, Papenhuder Straße, Hofweg und Mühlenkamp.
Freizeit (fußläufig): Segeln, Rudern, Kanu, SUP auf der Alster, Grillen und Chillen Alsterwiese
Schwanenwik, Eilbekkanal, Kuhmühlenteich, Alsterschwimmhalle, Aspria Uhlenhorst, Theater und Kinos
Gastronomie (fußläufig): Barcastraße, Lange Reihe, Papenhuder Straße, Hofweg,
Mühlenkamp.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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