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Büroräume und Nebenräume

27751 Delmenhorst – Niedersachsen
1.490 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Ich biete eine Bürofläche mit 6 Büros insgesammt 150 qm an. Dazu gehört auch eine kl. Kaffeküche, sowie D+H - WC. Im Kellerbereich befinden sich Lagerräume, sowie ein Serverraum mit Serverschränken. Hier kommen 50 qm Fläche hinzu. Insgesamt stehen Ihnen mit einer ebenerdigen kl. Lagerhalle ca. 250 qm Fläche zur Verfügung. Vom Serverraum besteht eine komplette ausreichende Vernetzung mit Datenkabel zu jedem Büro. Schnelles Internet liegt bis ins Haus. Soweit Interesse besteht könnten die Büromöbel und Serverschränke vom Vormieter übernommen werden. Das Gebäude selber wird zurzeit nach den Klimavorschriften von außen gedämmt, so dass Heizkosten in den nächsten Heizperioden eingespart werden.
5 PKW-Parkplätze sind im Mietpreis enthalten. Weitere können dazu gemietet werden.

Der Mietpreis, Nebenkosten sind netto Preise, zuzüglich der gesetzlichen MwSt.
Besichtigungstermin kann jeder Zeit nach Rücksprache vereinbart werden.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-309642
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
1. Oktober 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.490 € (zzgl. NK)
Heizkosten
350 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
550 €
Mietsicherheit
5.000 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
150 m²
Gesamtfläche
250 m²
Anzahl Stellplätze
10
Fußboden
Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wie auf den Bildern zu sehen, wird das Bürogebäude gerade komplett von außen saniert und nach den neusten Energievorschriften gedämmt.
Somit ergeben sich Heizkosteneinsparungen für den Mieter.

Die Büros sind mit Büromöbel, teilweis den Räumen angepasst, ausgestattet und könnten
übernommen werden.

Im Keller befindet sich ein Serverraum mit kompletter DV Verkabelung.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Donneresch und ist gut erreichbar.

Lage-Check

Mobilität
Medizin
Sport
Natur
Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Herbert Hubeny