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Büroräume und Nebenräume
27751 Delmenhorst – NiedersachsenIch biete eine Bürofläche mit 6 Büros insgesammt 150 qm an. Dazu gehört auch eine kl. Kaffeküche, sowie D+H - WC. Im Kellerbereich befinden sich Lagerräume, sowie ein Serverraum mit Serverschränken. Hier kommen 50 qm Fläche hinzu. Insgesamt stehen Ihnen mit einer ebenerdigen kl. Lagerhalle ca. 250 qm Fläche zur Verfügung. Vom Serverraum besteht eine komplette ausreichende Vernetzung mit Datenkabel zu jedem Büro. Schnelles Internet liegt bis ins Haus. Soweit Interesse besteht könnten die Büromöbel und Serverschränke vom Vormieter übernommen werden. Das Gebäude selber wird zurzeit nach den Klimavorschriften von außen gedämmt, so dass Heizkosten in den nächsten Heizperioden eingespart werden.
5 PKW-Parkplätze sind im Mietpreis enthalten. Weitere können dazu gemietet werden.
Der Mietpreis, Nebenkosten sind netto Preise, zuzüglich der gesetzlichen MwSt.
Besichtigungstermin kann jeder Zeit nach Rücksprache vereinbart werden.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-309642
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürohaus
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Übernahme ab
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1. Oktober 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.490 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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350 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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550 €
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Mietsicherheit
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5.000 €
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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150 m²
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Gesamtfläche
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250 m²
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Anzahl Stellplätze
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10
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Fußboden
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Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Keller, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wie auf den Bildern zu sehen, wird das Bürogebäude gerade komplett von außen saniert und nach den neusten Energievorschriften gedämmt.
Somit ergeben sich Heizkosteneinsparungen für den Mieter.
Die Büros sind mit Büromöbel, teilweis den Räumen angepasst, ausgestattet und könnten
übernommen werden.
Im Keller befindet sich ein Serverraum mit kompletter DV Verkabelung.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Donneresch und ist gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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