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6% Rendite Ladenzeile Gewerbe Praxis Strichweg Grimmershörn
Strichweg 43, 27472 Cuxhaven – Niedersachsen
142.000 €
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen
Die voll vermietete Ladenzeile besteht aus 3 Einheiten. Im Erdgeschoss liegend finden sich kostenfreie Parkplätze direkt vor den Läden bzw in direkter Nähe. Die Läden verfügen über großflächige Schaufensterfronten.
Die Jahresnettomiete beträgt 8640€, das sind 5,60€ pro qm.
Sämtliche Nebenkosten werden über die Miete abgegolten.
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Objekt-Nr
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OM-309713
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Einzelhandelsladen
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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142.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.552 €
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Gesamtkosten
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ca. 151.551 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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128 m²
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Verkaufsfläche
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123 m²
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Lage
In direkter Nähe zur Grimmershörn-Bucht sowie der St.-Petri-Kirche verfügen die Läden über Laufkundschaft sowie hervorragende Erreichbarkeit.
Lage-Check
Sport
150m
Medizin
250m
Mobilität
200m
Natur
100m
Restaurants
100m
Einkaufen
100m
Nachtleben
50m
Kultur
300m
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf Strom
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200,00 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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294,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Prosch
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