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Sehr schöne Erdgeschosswohnung in Bad Rothenfelde zu verkaufen
49214 Bad Rothenfelde – NiedersachsenHier finden Sie die schöne und modern gestaltete Erdgeschosswohnung in Bad Rothenfelde.
Momentan wird die Wohnung durch die Eigentümerin bewohnt. Der Auszug erfolgt aus Altersgründen. Die Wohnung wird frei zu Dezember 2024.
Die Wohnung ist ideal geeignet zur Selbstnutzung durch den zukünftigen Besitzer und/oder Besitzerin.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-309718
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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199.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.990 €
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Gesamtkosten
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ca. 211.989 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1977
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Diese wertige Erdgeschosswohnung ist in einem makellosen Zustand und überzeugt mit drei schönen Zimmern, bietet ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Badewanne sowie Einbaumöbeln. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2018 statt.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist durchgängig gestaltet. Die hochwertige Einbauküche bietet viel Platz, inklusive großem Backofen auf Arbeitshöhe, modernem Kochfeld, Spülmaschine und eingebautem Dunstabzug.
Der große Balkon mit vorgelagertem Garten liegt in Süd-Ost-Ausrichtung. Eine elektrisch gesteuerte Markise ist vorhanden.
Ein abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung und ein Waschraum inkl. Waschmaschinenstellplatz ist vorhanden.
Lage
Sie finden ein Zuhause in einem lebenswerten Kurort mit vielen Einrichtungen, Veranstaltungen und angenehmen Vorzügen.
Die kurzen Wege in den Ort sind das besondere Merkmal dieser Wohnung.
Der Kurpark, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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119,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Dies ist ein Direktverkauf von privat, d.h. es fällt keine Provision an!
Vergütungspflichtige gewerbliche Anfragen sind nicht erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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