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Bremen - Osterholz | Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit gemütlichem Garten und Garage
28325 Bremen (Osterholz)Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1968, bietet Ihnen auf einer Wohn- und Nutzfläche von 148m² angenehmes Wohnen in einer freundlichen und ruhigen Nachbarschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher durch viel Tageslicht besticht und einen direkten Zugang auf den Balkon bietet. Daneben befindet sich im Erdgeschoss eine gut erhaltene Einbauküche, voll ausgestattet mit Elektrogeräten sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Zimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Daneben befindet sich auf dieser Ebene auch der Zugang zum Boden (Ausbau möglich).
Der Keller bietet mit seinen drei Räumen jede Menge Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Zudem befindet sich im Keller eine Waschküche mit Waschbecken, Anschlüssen für die Waschmaschine sowie einer weiteren Dusche. Über den Keller gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gemütlichen Garten.
Zum Wohnhaus gehört zudem auch noch eine Garage, welche sich auf einem separaten Garagenhof gegenüber vom Wohnhaus befindet.
Energieausweis in Arbeit.
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Objekt-Nr
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OM-309719
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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299.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.341 €
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Gesamtkosten
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ca. 318.341 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist teilweise noch möbliert und wird inkl. Möbel verkauft, die dem Wert des Hauses nicht beigemessen wurden. Es wird einen festen Besichtigungstermin geben, der per Email mitgeteilt wird. Dort können dann weitere Fragen geklärt werden.
Lage
Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und angenehm grünen Wohnsiedlung am Ende eines Wendekreises (keine Durchgangsstraße) in Alt-Osterholz.
In unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte fußläufig zu erreichen. Auch das Klinikum Bremen Ost sowie das Mercedes-Benz Werk liegen in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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