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Heidelberg Boxberg: Klein, fein, ideal für Anleger oder Eigennutzer
69126 Heidelberg – Baden-WürttembergHeidelberg Boxberg gehört zu den grünsten Stadtteilen in Heidelberg. Es gibt in der Gegend kaum Neubauobjekte, da die Objekte, welche bis ca 1978 entstanden, die Bedingung erfüllen mussten, das Landschaftsbild nicht zu stören. Deshalb wohnt man im Grünen und ist dennoch nicht weit weg von Heidelberg, Leimen oder Sandhausen.
Das Objekt ist derzeitig vermietet, die aktuelle Rendite beträgt 3%.
Es kann natürlich auch Eigennutzung angemeldet werden.
Im 2021 wurden Küche und Bad renoviert.
Preisvorstellung entspricht den aktuellen Preisen in der Gegend, Gebote sind willkommen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-309741
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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230.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.106 €
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Gesamtkosten
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ca. 245.105 €
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Hausgeld mtl.
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270 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Balkon, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Wohnungseingang über Souterain, liegt aber im Erdgeschoss. Balkon vorhanden, eigener Abstellraum in der Wohnung. Küche und Bad renoviert im 2021. Flur, ein großer Wohn/Schlafraum (sehr hell), Abstellraum, Bad/WC, Küche mit Essecke, Balkon.
Lage
Gute Verkehrsanbindung (Bus), ca 15 Autominuten nach HD, ca 30 Min mit dem Bus zum Beispiel zum Hauptbahnhof Heidelberg).
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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144,28 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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