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Villa/EFH in Nabburg mit großem Grundstück 2700qm
92507 Nabburg – BayernGartenidylle in Parkähnlicher Anlage.
Wohnen mit Stil.
Grund ca. 2644qm, Wohnfläche ca 260qm, 7 Zimmer, Küche, Bad/Dusche/WC, 2 Gäste WC, Abstellraum, Diele Flur, Garderobe, Empore,
Baujahr 1948, Modernisiert 2003, Voll Unterkellert, Gas-Zentralheizung neu ca. 1995, Wintergarten mit Kamin, Jagdzimmer, Schwimmbad, Werkstatt, Geräteraum, Speicher, 2 Garagen und Stellplätze vorhanden, Separate Terrasse, offener Kamin im Dielen-/ Empfangsbereich.
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Objekt-Nr
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OM-309752
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Villa
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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690.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 32.911 €
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Gesamtkosten
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ca. 722.910 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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260 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1948
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Ruhige Lage, in Zentraler Lage.
die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ca. 400m (Bahnhof)
Autobahnanbindungen A93 und A6.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Wolfgang Unger
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