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2-Zi.-Whng mit Garten und Zugang zum Stadtpark

22299 Hamburg (Winterhude)
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

KEIN MAKLER - PRIVATPERSON.
Sehr gut geschnittene Zwei-Zimmer Wohnung mit zwei Terassen und 2 Gärten auf jeder Seite der Wohnung. Im Hinterem Garten ist ein direkter Zugang zum Stadtpark möglich. Die Einbauküche ist weiss gehalten und hat alle noptwendigen Elektrogeräte. Der Boden ist Parkett und das Vollbad ist in weiss gehalten. Es gibt ein Kellerraum und der Stellplatz ist optional. Die Einfahrt zur Tiefgarage funktioniert über ein funkferngesteuertes Garagentor. Der gesamte Innenhof bleibt den Bewohnern des Grundstückes vorbehalten

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Objekt-Nr
OM-309789
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
210 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
370 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
580 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Ulmenstrasse ist einer der beliebtesten und ältesten Wohnstrassen im zentralen Stadtteil Winterhude. Die Wohnlage zeichnet sich vor allem durch die Alsternähe und die Nähe zum Stadtpark aus. Hier bieten sich jede Menge Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen ein. Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es eine Menge, hervorzuheben ist der Winterhuder Marktplatz.
Die Wohnlage besteht aus einer Haufcharakterlichen Bebauung mit elegantem Ambiente.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
60,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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