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2-Zi.-Whng mit Garten und Zugang zum Stadtpark
22299 Hamburg (Winterhude)KEIN MAKLER - PRIVATPERSON.
Sehr gut geschnittene Zwei-Zimmer Wohnung mit zwei Terassen und 2 Gärten auf jeder Seite der Wohnung. Im Hinterem Garten ist ein direkter Zugang zum Stadtpark möglich. Die Einbauküche ist weiss gehalten und hat alle noptwendigen Elektrogeräte. Der Boden ist Parkett und das Vollbad ist in weiss gehalten. Es gibt ein Kellerraum und der Stellplatz ist optional. Die Einfahrt zur Tiefgarage funktioniert über ein funkferngesteuertes Garagentor. Der gesamte Innenhof bleibt den Bewohnern des Grundstückes vorbehalten
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-309789
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.200 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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210 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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370 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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580 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Ulmenstrasse ist einer der beliebtesten und ältesten Wohnstrassen im zentralen Stadtteil Winterhude. Die Wohnlage zeichnet sich vor allem durch die Alsternähe und die Nähe zum Stadtpark aus. Hier bieten sich jede Menge Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen ein. Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es eine Menge, hervorzuheben ist der Winterhuder Marktplatz.
Die Wohnlage besteht aus einer Haufcharakterlichen Bebauung mit elegantem Ambiente.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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60,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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