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Balkon Westen Wohnhaus Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Schlafzimmer 2 Balkon Osten Grundriss
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3-Zimmer Wohnung

85051 Ingolstadt – Bayern
270.000 €
3,5
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die durchdachte Grundrissplanung und die lichtdurchflutenten Räume sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Ein Blick vom Balkon der Wohnung gewährt eine traumhafte Aussicht ins Grüne.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-309799
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.478 €
Gesamtkosten
ca. 283.478 €
Hausgeld mtl.
390 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 270.000 €
Grunderwerbsteuer 9.450 € (3,50%)
Notarkosten 2.666 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,11%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
8
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Zentral gelegene einzigartige Etagenwohnung im Ingolstädter Stadtteil Haunwöhr mit 84m² im 4. OG.
Ausgezeichnete Anbindung zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
134,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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