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Haus tauschen oder Verkauf
12307 BerlinDas Bungalow hat 719qm Grundstück in Lichtenrade.
Wintergarten, Fenster mit Isolierverglasung sowie elektrische Jalousien.
Garage mit Montagegrube/ neu eingebaute Fenster mit Isolierverglasung/ ekektrische Jalousien/ Wintergarten/Terrasse/Gewächshaus.
Obwohl das Grundstück fast an die S-Bahn-Linie angrenzt, ist diese nicht zu sehen und auch kaum zu hören.
Erbaut wurde das Haus 1964 . Ein weiteres Zimmer sowie der Wintergarten wurden später angebaut. Auch wurden neue Fenster mit Isolierverglasung eingebaut sowie elektrische Jalousien. Vollunterkellert/ Keller mit Zugang vom Haus und mit zwei Zugängen vom Garten/ teilweise beheißte Kellerräume/ Öl-Brennwertkessel von Buderus, Öl-Brenner Weishaupt von 2004.Das Haus muss umfangreich saniert werden.
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Objekt-Nr
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OM-309804
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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670.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 48.786 €
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Gesamtkosten
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ca. 718.785 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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91 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Asbest Bodenbelag im EG
Wasserschaden , weil das Dach undicht ist und Schimmelbefall am Balken im Dachboden und im Abstellraum neben der Küche . Muss umfangreich saniert/ modernisiert werden.
Lage
Lichtenrade, in einer kaum befahrenen Straße. Supermarkt, Ärzte und auch Schulen sind nicht weit.
In ca. 30 Minuten mit dem Fahrrad ist man beispielsweise beim Schloss Diedersdorf.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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304,67 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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