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2 ZIMMER WOHNUNG MIT KLEINEM GARTEN ZU VERMIETEN - WARM 820€

Luisenstrasse 34, 53721 Nordrhein-Westfalen - Siegburg (Siegburg) – Nordrhein-Westfalen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

(KEINE BÜRGERGELD- oder JOBCENTER BEZIEHER)

Suche Nachmieter für eine sehr schicke 2-Zimmer Wohnung zum 15.Oktober 2024 oder spätestens zum 1. November 20242024 ( als Vertragsbeginn-
Einziehen können Sie auch später....)

Die Wohnung befindet sich im Parterre eines 5-Parteien Hauses.
Vom Flur aus erreicht man das helle Schlafzimmer (Rollladen), das Badezimmer und das Wohnzimmer mit leicht visuell abgetrennter Küche ( Küche nicht vorhanden)

Vom großen Wohnzimmer kommen Sie in Ihren eigenen kleinen Garten -der zur Sonnenseite hin ausgerichtet ist. Der Garten ist NUR von Ihrer Wohnung zugänglich und zu ihrer Alleinnutzung.

Im Keller befindet sich neben dem eigenen Kellerraum eine Gemeinschaftswaschküche.

Di­­e Wohnung ist optimal für Singles geeignet.

Edeka/Netto/Aldi und DM + Rossman ist in fußläufiger Entfernung.

Kaltmiete: 650
Nebenkosten inklusive Heizkosten: 170
Warmmiete: 820
Kaution: 1950

Dem Vermieter vorzuweisen ist:

Personalausweis
Arbei­tsvertrag (unbefristet ) seit mindestens 6 Monaten bestehend
Hier noch mal eindeutiger erklärt:
Ihr Arbeitsvertrag muss seit 6 Monaten bestehen und in einen unbefristeten Arbeitsvertrag übergehen oder bereits als solches gelten.

Einkommensnachwei­s­/Gehaltsabrechnung
Der letzten drei Monate (Mindesteinkommen netto: 1500€)

oder

liquiden Bürgen mit einwandfreier SchuFa und mindestens 3000€ (netto Gehalt)

Der Mietinteressent muss einwandfreie SchuFa haben
SOLLTEN SIE INTERESSE HABEN - ERZÄHLEN SIE EIN BISCHEN VON SICH UND WAS SIE BERUFLICH MACHEN.
Nur zu schreiben:
"Hab Interessen an das Wohnung"
reicht nicht !

Anfragen ohne Nennung des vollständigen Namens, der Adresse, der Anzahl der Personen und Angaben zu einem ungefähren monatlichen Nettoeinkommen / Berufstätigkeit können leider nicht beantwortet werden.

(KEINE BÜRGERGELD- oder JOBCENTER BEZIEHER)

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Objekt-Nr
OM-309805
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
1.950 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Abweichend von den Bildern: Es liegt in der ganzen Wohnung Laminat bzw Vinyl. - also kein Teppich mehr.

Lage

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
100m
Natur
550m
Sport
250m
Mobilität
100m
Medizin
250m
Kultur
200m
Nachtleben
200m

Energie

Endenergieverbrauch
122,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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