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Provisionsfreies, bezugsfertiges Einfamilienhaus in Altensteig
72213 Altensteig – Baden-WürttembergDas 375 qm große attraktive Hausgrundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit unverbautem Gartenausblick. Hinter dem Garten schließen sich Wiesen an.
Über den Eingang gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser ist dank großzügiger und bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne.
Die hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.
Neben vier Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Eine Garage für Ihr Auto und ein großer Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung
Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden ist auch vorhanden.
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Objekt-Nr
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OM-309824
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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545.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 34.225 €
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Gesamtkosten
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ca. 579.224 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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49 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2001
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Ausstattung
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Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Innen:
Komplette Einbauküche(Hersteller Leicht)
Große bodentiefe Fenster im gesamten Wohn- Essbereich
Im EG hochwertiges Parkett, sonst Teppichbelag
Elektrisch betriebene, programmierbare Jalousien im EG
Moderne energiesparende Zentralheizung durch Nahwärme.
Kabelanschluss vorhanden.
Neuer Innenanstrich 2019
Außen:
Schöner gut strukturierter Garten mit geringem Pflegeaufwand
Außenleuchten und Außensteckdosen von innen schaltbar
Frostsicherer Wasseranschluss im Außenbereich
Gepflasterte Wege
Geräumige Garage mit elektrischen Torantrieb
Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
Vordach aus Glas
Neuer Außenanstrich 2019
Lage
Das Objekt befindet sich im Luftkurort Altensteig im nördlichen Schwarzwald und gehört zum Landkreis Calw.
Die Stadt liegt am Oberlauf der Nagold, nicht weit entfernt von der Nagoldtalsperre.
Fußläufig zu erreichen sind Grund- und Realschule, Gymnasium, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten und das Altensteiger Schloss. Reizvoll sind ebenfalls die nahegelegenen Felder und Grünflächen.
In Altensteig gibt es Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, ein Café und Ärzte. Auch ein Fitnessstudio, Freibad, Grünanlagen, eine Bibliothek und ein Museum sind vorhanden.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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94,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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