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Kapitalanlage in Mainz - 4 ZKB mit Balkon & Stellplatz
Michael Müller Ring 4, 55128 Mainz – Rheinland-PfalzDiese großzügige 4-Zimmer Etagenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Zwei moderne Badezimmer bieten sowohl eine Dusche als auch eineBadewanne, ideal für höchsten Wohnkomfort.
Ein geräumiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, und der zugehörige Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt am Haus.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-309860
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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369.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.567 €
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Gesamtkosten
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ca. 392.567 €
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Hausgeld mtl.
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592 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Mainz (55128), ab sofort verfügbar!
Die gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1983 bietet 100 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, inklusive 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Ein Balkon sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Stellplatz und Gasheizung sind ebenfalls vorhanden. Ideal für Familien oder Paare, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in ruhiger Lage suchen.
Lage
Mainz-Bretzenheim bietet eine **hervorragende Lage** mit schneller Anbindung an die Innenstadt, die Universität und die Autobahnen, was es besonders für Pendler und Studierende attraktiv macht.
Im Vergleich zu anderen Stadtteilen bietet Bretzenheim eine **ruhige, familienfreundliche Atmosphäre** mit vielen Grünflächen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die **Nahversorgung** ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und
Bildungseinrichtungen sehr gut, was den Alltag erleichtert. Zudem hat Bretzenheim eine gute Mischung aus **historischem Charme** und moderner Bebauung, was den Stadtteil vielfältig und lebendig macht.
Eine lebenswerte Nachbarschaft, die alles Wünschenswerte bietet.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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118,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Provsionsfrei
Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit. Die Informationen wurden von Dritten zur Verfügung gestellt.
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Angebot von: Dennis Knapp
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