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Schöne und sehr helle Wohnung in Reinickendorf mit Terrasse und einem riesigen Park direkt dahinter
klemke str 19, 13409 Berlin (Reinickendorf)Ich verkaufe diese Schöne und sehr helle Wohnung in Reinickendorf mit Terrasse und einem riesigen Park direkt dahinter.
Für allgemeine Informationen kontaktieren Sie mich bitte NUR über whats app unter
01703678909
Bestehend aus einer großen Eingangshalle und Flur, Küche, großes Bad mit Balkon, 1 großes Schlafzimmer und ein kleines Schlafzimmer
und Keller
Nur 4 Gehminuten von der U6-Station Residenzstraße entfernt
Umgeben von viel Grün, nur 1 Minute vom Klemke Park und Breitkopfbecken zu Fuß entfernt
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-309863
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Juni 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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239.000 €
|
Kaufnebenkosten
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ca. 18.005 €
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Gesamtkosten
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ca. 257.005 €
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Hausgeld mtl.
|
356 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 835€
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Denkmalschutzobjekt
|
Ja
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Anzahl Etagen
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3
|
Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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57 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1928
|
Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Immobilie ist derzeit bis Juni 2025 vermietet
Nettoeinkommen 8900 Euro pro Jahr
Für allgemeine Informationen und um ein detailliertes Video der Immobilie zu erhalten, kontaktieren Sie mich bitte über whats app unter
01703678909
Lage
Zwischen 1927 und 1937 entstanden am namensgebenden Paddenpuhl, der zwar technisch gesehen nur ein Sammelbecken für Regenwasser ist aber gleichwohl als kleiner See zur Gestaltung der Grünflächen wesentlich beiträgt, mehr als 500 Wohnungen in dreigeschossiger Ausführung. Der Architekt Fritz Beyer war maßgeblich am städtebaulichen Konzept beteiligt und entwarf die ersten, in den 20ern gebauten Häuser. Im darauf folgenden Jahrzehnt arbeiteten die Architekten Josef Scherer und Erich Dieckmann mit.
Gleich, wenn man die Siedlung betritt, fallen die ungewöhnlichen Details der Gestaltung ins Auge. Die Fenster sind in der Regel mehrfarbig abgesetzt, ebenso wie ein Großteil der Hausecken und die Einfassungen der Loggien, die mit ihren gezackten Bögen und ihren bunten Säulchen in starkem Kontrast zu den wuchtigen Erkern stehen. Dieser expressionistische Zitatenschatz des Architekten und die großzügigen von Erwin Barth gestalteten Grünräume machen die Siedlung zu einer Besonderheit in Berlin
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
|
222,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: vincenzo cannone
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