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Großzügiges 5-Zimmer Reihenhaus mit gehobener Ausstattung auf 167m² Wohn-/ Nutzfläche

Rögenfeld, 22359 Hamburg (Volksdorf)
2.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
102,58 m²
Wohnfläche
196 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Bei dem zweistöckigen Reihenhaus mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss handelt es sich um eine kürzlich hochwertig modernisierte Immobilie mit großzügigem Platzangebot und schön angelegtem Garten. Das Haus wird erstmals nach umfassender Sanierung vermietet.

Freuen Sie sich auf diese Ausstattungshighlights:

- großer Wohn-Essbereich
- offene, moderne Küche
- neuer Parkettboden im Erd- und Obergeschoss
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Kamin
- elektrische Außenjalousien im Erd- und Obergeschoss
- neue Fenster & Elektrik (2021)
- ausgebautes und wohnlich nutzbares Dachgeschoss
- sonniger Garten in Südausrichtung
- Terrasse mit elektr. Sonnenmarkise
- Bad mit Dusche im Obergeschoss
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Vollkeller mit Waschraum, viel Platz & Stauraum

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-309873
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.100 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
6.300 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
64,4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Bestlage in Hamburg Volksdorf, umgeben von wunderschöner Natur, in einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Dennoch ist das Haus zentral gelegen und Sie erreichen in Kürze die U-Bahnstation Volksdorf, sowie die Buslinien 24 und 174.

In der näheren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie z.B.: Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Fitnessstudios, Supermärkte und Bäckereien.

Lage-Check

Natur
200m
Medizin
700m
Sport
600m
Mobilität
250m
Restaurants
950m
Einkaufen
100m
Kultur
900m
Nachtleben
900m

Energie

Endenergieverbrauch
161,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Das Haus ist ab 1. November 2024 frei.
Es soll eine Indexmiete vereinbart werden.
Leider sind Haustiere nicht erwünscht.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Christian Güse