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- Großzügiges 5-Zimmer Reihenhaus mit gehobener Ausstattung auf 167m² Wohn-/ Nutzfläche
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Großzügiges 5-Zimmer Reihenhaus mit gehobener Ausstattung auf 167m² Wohn-/ Nutzfläche
Rögenfeld, 22359 Hamburg (Volksdorf)Bei dem zweistöckigen Reihenhaus mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss handelt es sich um eine kürzlich hochwertig modernisierte Immobilie mit großzügigem Platzangebot und schön angelegtem Garten. Das Haus wird erstmals nach umfassender Sanierung vermietet.
Freuen Sie sich auf diese Ausstattungshighlights:
- großer Wohn-Essbereich
- offene, moderne Küche
- neuer Parkettboden im Erd- und Obergeschoss
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Kamin
- elektrische Außenjalousien im Erd- und Obergeschoss
- neue Fenster & Elektrik (2021)
- ausgebautes und wohnlich nutzbares Dachgeschoss
- sonniger Garten in Südausrichtung
- Terrasse mit elektr. Sonnenmarkise
- Bad mit Dusche im Obergeschoss
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Vollkeller mit Waschraum, viel Platz & Stauraum
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-309873
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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2.100 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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6.300 €
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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64,4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Bestlage in Hamburg Volksdorf, umgeben von wunderschöner Natur, in einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Dennoch ist das Haus zentral gelegen und Sie erreichen in Kürze die U-Bahnstation Volksdorf, sowie die Buslinien 24 und 174.
In der näheren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie z.B.: Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Fitnessstudios, Supermärkte und Bäckereien.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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161,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Das Haus ist ab 1. November 2024 frei.
Es soll eine Indexmiete vereinbart werden.
Leider sind Haustiere nicht erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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