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Wunderschöne helle Maisonette-Wohnung (2 Etagen) - Familienfreundlich!

Ostpreußenstraße 245, 44866 Bochum (Günnigfeld) – Nordrhein-Westfalen
620 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Charmante 3,5-Raum Maisonette-Wohnung in Bochum Günnigfeld

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Diese großzügige und lichtdurchflutete 3,5-Raum Maisonette-Wohnung im Herzen von Bochum Günnigfeld bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet diese Wohnung nicht nur viel Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung lässt. Die großen Fenster sorgen für eine hervorragende Belichtung, sodass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können.

Die Nachbarschaft im Haus ist freundlich und harmonisch, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Das Gebäude selbst ist äußerst gepflegt und in einem hervorragenden Zustand. Ein weiterer Vorteil ist das vor wenigen Jahren gedämmte Dach, das den Energieverbrauch effizient senkt und somit zu einer kostengünstigen und umweltfreundlichen Energienutzung (Gasetagenheizung) beiträgt.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Zudem ist eine Bushaltestelle in direkter Nähe, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Stadtteile gelangen.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine ideale Lage mit hervorragender Anbindung und allen notwendigen Einrichtungen in Reichweite. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-309893
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
620 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
125 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
195 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Mobilität
150m
Medizin
800m
Natur
300m
Sport
300m
Einkaufen
400m
Restaurants
750m
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
124,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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