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moderne 4-Zimmerwohnung in Top-Lage
28357 BremenAngeboten wird hier eine 4-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses im schönen Bremer Stadtteil Horn an der Grenze zu Oberneuland. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren umfangreich saniert. Neben der vollständigen Sanierung des Bads wurden nahezu alle Böden und Wände neu verlegt. Es wurden hochwertige großformatige Fliesen und ein Vinyl im Fischgrätverbund verlegt. Zudem wurden alle Innentüren durch schöne Kassettentüren mit modernen Griffen ohne Schlüsselloch ersetzt. Badezimmer und Schlafzimmer sind durch innovatives Griffsystem dennoch abschließbar.
In kalten Wintertagen bietet der Kamin im offenenWohn-Essbereich eine gemütliche Wärme.
Eine moderne Einbauküche des Bremer Küchenstudios indiculina ist seit der Sanierung der zentrale Mittelpunkt der Wohnung mit Blick in das Wohnzimmer und durch die helle Fensterfront. Ausgestattet mit großem Induktionskochfeld, XXL-Kühlschrank, Geschirrspüler sowie Einbaumikrowelle und -Backofen bleiben keine Wünsche offen. Die hochglänzenden Fronten und die Steinarbeitsplatte bilden ein edles Gesamtbild.
Die Terrasse bietet sowohl einen überdachten und einen offenen Teil, sodass hier jeder auf seine Kosten kommt. Der Boden wurde hier aus hochwertigem Bangkirai-Holz gefertigt.
Durch die bodentiefen Fenster zur Küchen- und Terassenseite ist im Wohnraum immer ausreichend Licht. Die innenliegenden Sprossenfenster im gesamten Objekt unterstreichen die Optik.
Der Tiefgaragenstellplatz mit ausreichend Platz für einen Kombi-PKW und weiteren Abstellmöglichkeiten rundet das Angebot ab.
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Objekt-Nr
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OM-309940
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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429.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.184 €
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Gesamtkosten
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ca. 456.183 €
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Hausgeld mtl.
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462 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2002
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Ausstattung
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Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Parallelstraße der Leher Heerstrasse an der Grenze zwischen Horn und Oberneuland. Dadurch bietet sie die perfekte Mischung zwischen guter Anbindung und ruhiger Lage. Egal ob zu Fuß, mit dem Rad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Sportvereine, Schulen und der Rhododendronpark sind in direkter Nähe.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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110,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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