Reserviert!!!M1 Gewerbepark frei stehende Lager - Bürogebäude & Freifläche KFW40 Energieeffizienz

Es handelt sich um ein neuwertiges und frei stehendes Lager-Bürogebäude im M1 Gewerbepark Essen. Das repräsentative KfW 40 Energieeffizienz-Lager-Bürogeb­äude wurde im Jahre 2000 über 2 Geschosse mit Bürovorbau, Lagerhalle, Schulung-Meetingraum und einer Betriebsleiterwohnung in ökologisch und moderner Form errichtet; das frei stehende Gebäude ist nicht unterkellert.
Eigene Stellplätze sind in ausreichender Zahl (20) vorhanden und bereits in den Mietpreis inbegriffen.

Das Objekt verfügt über eine höchst anspruchsvolle Alarmanlage mit versteckter Überfalltaste!
Im EG neben dem großzügig repräsentativen Eingangsbereich sind insgesamt noch 3 weiteren Büroräume vorhanden. Die Büroräume sind mit flexiblen Trennwänden miteinander verbunden, EDV-Verkabelung runden das Angebot ab. Die beheizbare Lagerhalle ist hell, großzügig und zweckmäßig, mit einem Lichtband, Sektionaltor incl. Schlupftür für den Durchgang und Anlieferung versehen.
Die WC-Anlagen sind zeitgemäß ausgestattet und weiß gefliest.
Im OG befindet sich ein großer und heller Meetingraum ausgestattet für den Schulungszweck, u. a. Präsentationsbühne mit Einbauschränken, Bima Leinwand Vorrichtung, Lichtsteuerung/Lichtspiel über ein Musikpult. Die Vielzahl an Lichtbänder lässt sich elektrisch öffnen. Auf dieser Etage befinden sich 2 weitere Büroräume und eine ca.168 qm große Betriebsleiterwohnung, was man problemlos als Büro nutzen kann, insgesamt stehen hier 5 weitere Zimmer,
2 Bäder, eine Küche, HWR, Balkon und einen ca. 55 qm großen nach Süden ausgerichteten Dachterrasse.
Das OG kann auch durch den separaten Eingang betreten werden.