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VERMIETET 2 ZKB EBK großzügige Terasse im Park der Villa Mumm Kennedy Allee Sachsenhausen 72qm

Richard-Strauss-Allee 15, 60598 Frankfurt (Sachsenhausen) – Hessen
1.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
72,10 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Großzügige Terrasse
Raumhöhe 2,60
Fußbodenheizung
Vollhol­zparkett als Mehrschichtparkett
Malervlies­
Bodengleiche Dusche
Videosprechanlage
Zug­angskontrolle im Eingangsbereich
Dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster
Elektr­ische Jalousien
Hochwertige Mietwohnung mitten im Park der Villa Mumm in Sachsenhausen. Vier renommierte Architekturbüros planten das exklusive Wohnquartier mit insgesamt neun individuell gestalteten Solitärhäusern, die trotz ihres jeweils unterschiedlichen Typus miteinander harmonieren und sich sanft in die historische Umgebung einfügen.

Die Planungsleitbilder waren der Siesmayersche Landschaftspark des 19. Jahrhunderts und der historische Park von Mumm.

Offene Rasenflächen mit Solitärbäumen und Gehölzclustern um die Wohngebäude prägen heute das neue Wohnquartier und bieten zahlreiche Blickbeziehungen zur denkmalgeschützten Villa Mumm. Der Charakter des Waldparks ist im südlichen Bereich des Grundstücks noch zu spüren.

Die hellen geschwungenen Asphaltwege stehen als Zitat für die Wegeführungen im Landschaftspark. Wichtig waren die Wiederherstellung der alten Wegeverbindung zwischen Pförtnerhaus und Villa sowie die Sanierung der zugewachsenen denkmalgeschützten Mauer mit Zaunelementen und Toranlage. Im Bereich der Mauerrundung wurde in Anlehnung an ein historisches Rosenrondell eine mit Rosen bepflanzte Holzpergola als Sitzplatz entworfen.

Highlights:
Hei­zkostenersparnis durch Anlehnung an Passivhausanforderungen
Aufzu­g bis in das Untergeschoss
Tiefgaragenstel­lplatz mit direktem Zugang zum Untergeschos
Einbauküch mit allen Elektrogeräten inklusive
Kein Staffelmietvertrag!

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Objekt-Nr
OM-310050
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.400 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
4.200 €
Miete Garage/Stellplatz
150 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
12 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

EBK, Kellerraum und privater Waschbereich für Waschmaschine und Trockner mit allen Anschlüssen im Hauswirtschaftsraum des Kellers.

Lage

Ruhig und verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Uniklinik Frankfurt. Im ehemaligen Park der Villa Mumm wohnen und sowohl schnell in der Innenstadt, am Flughafen oder auf der Autobahn sein.

Lage-Check

Natur
150m
Sport
150m
Medizin
150m
Mobilität
250m
Einkaufen
150m
Restaurants
250m
Nachtleben
550m
Kultur
550m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
33,40 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Darius Moghtader