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8 Parteienhaus mit 4 Garagen in Köln - Bickendorf
Rochusstraße 83, 50827 Köln Bickendorf (Bickendorf) – Nordrhein-WestfalenBei dem Objekt handelt es sich um ein Mittelhaus in der Rochusstraße.
Es verfügt über 8 WE von 26 - 107 qm.
6 der Wohnungen sind bereits renoviert. Eine ist zur zeit nicht vermietet und somit auch nicht in der Jahresmiete aufgeführt.
Das Haus wurde bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
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Objekt-Nr
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OM-310057
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Objektart
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Zinshaus oder Renditeobjekt
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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1.725.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 132.207 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.857.206 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Jahr letzte Modernisierung
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2021
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Anzahl Etagen
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4
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Gesamtfläche
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640 m²
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Anzahl Garagen
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4
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Preis pro Parkfläche
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100 €
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Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.
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77000 €
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Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
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64000 €
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Anzahl der Einheiten
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8
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das angebotene Objekt befindet sich im beschaulichen Stadtteil Bickendorf unweit der Venloer Straße.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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75,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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