Ohne-Makler.net
Wohnzimmer (gestaged) Wohnzimmer Schlafbereich Wohnzimmer - Bett Wohnzimmer - Sessel Wohnzimmer - Eßbereich Küche Badezimmer Flur Flur mit Badblick Grundriss
Exposé drucken

Schöne und sehr helle 1-Zimmer-Whg. im Zentrum von Rosenheim

Papinstraße 4, 83022 Rosenheim – Bayern
167.500 €
1
Zimmer
31 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne und extrem helle Wohnung im Zentrum von Rosenheim.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-310060
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
167.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.510 €
Gesamtkosten
ca. 176.010 €
Hausgeld mtl.
205 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 167.500 €
Grunderwerbsteuer 5.863 € (3,50%)
Notarkosten 1.749 € (1,04%)
Grundbucheintrag 899 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 601€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,38%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
31 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1965
Ausstattung
Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eichendielen-Parkett im Wohnbereiche. Große Fenster und viel Licht durch die Süd- und Westausrichtung mit der Abendsonne. Pratischer Schnitt mit Einbauküche (Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Einbauspüle und Mikrowelle), großer Wohnbereich, Flur - auch für Schrank oder Waschmaschine, Badezimmer mit Badewanne und Duscharmatur. Fliesenboden in Bad, Flur und Küche.

Lage

Super zentral gelegen, - nur einen Katzensprung zur Einkaufsmeile und dem Bahnhof in der Innenstadt! - Alle Geschäfte, Cafés, Restaurants in unmittelbarer Nähe. Pefekte Anbindung mit dem Auto und auch dem Öffentlichen Nahverkehr.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
250m
Medizin
50m
Mobilität
150m
Nachtleben
50m
Kultur
200m
Natur
600m

Energie

Endenergieverbrauch
112,49 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Energieausweis Energieausweis Exposé Exposé

Sonstiges

Privatverkauf ohne Maklerprovision, kein Balkon, Stellplatz und Aufzug. Im Moment ist die Wohnung mietfrei und nur mit Mustermöbeln gestaged, - auf Wunsch können Möbelstücke und Einrichtungsgegenstände auch übernommern werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Daniel Saladin

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen