Exklusive Doppelhaushälfte mit tollem Garten

Die DHH mit ca. 150qm reine Wohnfläche verfügt über 2 Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.
Schon beim Betreten der Haustür mit integrierter beleuchteter Griffleiste und Fingerscan spürt man die Hochwertigkeit Exklusivität dieser Immobilie. Ein modernes und offenes Wohngefühl strahlt das Erdgeschoss aus. Das Entreé mit einem Gäste-WC und der Garderobe,geht fließend in den offenen ca. 50qm großen Wohn-Ess-Küchenbereich über. Durch das große Fenster-Schiebeelement im Wohnzimmer schweift automatisch der Blick auf die schicke Terrasse bis in den Garten. Der hellgraue Gussboden von Senso,welcher sich durch alle Wohnebenen zieht,vermittelt Wärme und verbindet eine gesamte Etage fugenlos.
Die hochwertige,matt schwarze Küche grenzt offen an den Wohnbereich. Die besondere Ausstattung mit Geräten von Gaggenau und Siemens wird durch einen Weinkühlschrank,einem elektrisch ausfahrbaren, beleuchteten Dunstabzug und der Glasarbeitsplatte unterstrichen. BLANCO drink.soda & drink.hot sorgt jederzeit für gekühltes gefiltertes und je nach Wunsch stilles, sprudelndes oder gekochtes Wasser. Der großzügig geschnittene Wohn-Ess- und Küchenbereich überzeugt nicht zuletzt durch seine Offenheit und Größe, sondern auch durch die Helligkeit der großflächigen Fensterelemente.
Über die geschlossene,massive Holztreppe in Eiche,astig grau,geöltes Design, mit indirekter Stufenbeleuchtung, gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Zimmer,ein Abstellraum und das Masterbad. Die Zimmer jeweils hell mit bodentiefen Fenstern und elektrischen, anthrazitfarbenen Aluminiumrollläden ausgestattet.
Als besonderes Highlight im heutigen Elternschlafzimmer sei durch eine Wandscheibe räumlich abgetrennte Ankleide zu erwähnen. Somit ist das alltägliche Anziehen ohne Verlassen des Raumes und doch separiert, bequem möglich.
Das ca 10 qm große Masterbad ist exklusiv und geschmackvoll ausgestattet mit Artikeln vom italienischen Hersteller Vallone Bad. Eine große Badewanne, Walk-in Dusche mit Rainshowerduschkopf, sowie integrierter Ablage und einem Waschtisch mit 2 Waschbecken, lassen diesen Raum zu einem Ort der Entspannung werden. Die schwarzen Unterputzarmaturen und die grauen marmorierten Steinfliesen in der Dusche sowie an den Waschbecken, die als indirekter Raumteiler zur Toilette dienen, sorgen für ein harmonisch abgestimmtes Bild. Freundlich hell, edel und modern bringen die Beschreibung dieses Wellness-Bereiches auf den Punkt.
Eine Ebene höher wartet das geräumig geschnittene Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem Duschbad. Die Räume sind mit großen Dachfenstern inklusive elektrischen Solarrollläden und eingelassenen Spots an der Decke gestaltet. Ein ca. 18 qm großes Studio und ein weiteres Zimmer mit ca. 12 qm Größe bieten sich als weiteres Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Lesezimmer optimal an. Ergänzt um das Duschbad, welches in seiner Exklusivität und im Design dem Masterbad im 1. OG in nichts nachsteht, bietet sich das Haus in Gänze perfekt für Familien an.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet mit weiteren 62 qm Nutzfläche Komfort für einen innenliegenden Wasch-Technikraum, sowie 2 weitere Lagerräume.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand und verfügt über eine PV-Anlage mit Stromspeicher, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Raumthermostate in allen Räumen, eine Enthärtungsanlage, Gira Videotürsprechanlage in allen Etagen, ein Bewässerungssystem sowohl im Vorgarten, als auch im Garten.
Das komplette Objekt besitzt eine Fußbodenheizung (sogar im Keller), 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Fliegengittern, elektrische Aluminiumrollläden und Raffstore, flächenbündig verbaute, überhöhte Innentüren mit rosettenlosen Griffgarnituren von Griffwerk, Netzwerkanschlüsse sowie USB-Steckdosen in allen Räumen.