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Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial und großem Grundstück

66271 Sitterswald – Saarland
235.000 €
5
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein interessantes freistehendes, leicht renovierungsbedürftiges, Einfamilienhaus welches 1939 in Massivbauweise errichtet wurde.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-310091
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.940 €
Gesamtkosten
ca. 253.940 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 235.000 €
Grunderwerbsteuer 15.275 € (6,50%)
Notarkosten 2.428 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 833€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,32%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Teppichboden
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1939
Ausstattung
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Aufteilung EG:
Treppenhaus, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Wintergarten

Aufteilung OG:
Treppenhaus, kleiner Flur, 2 weitere Zimmer

Außerdem Garage, Garagenanbau, PKW-Stellplatz

Derzeitiger Energieträger Strom
Erdgasanschluss vorhanden

Lage

Das Haus steht im beschaulichen Ortsteil Sitterswald auf einem 1100 qm großem Grundstück. Aufgrund der Größe des Grundstücks, ist das Haus wie geschaffen für eine Familie mit Kindern und bietet zudem ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Sport
Medizin
Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
257,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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