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Zentrale Lage, Erdgeschoss-Objekt (ebenerdig) Büro, Werkstatt, Produktions.- und oder Lagerflächen

Lorenzweg 1, 12099 Berlin (Tempelhof)
2.196 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Werkstatt

Bei diesem Erdgeschoss-Objekt Gebäudeteil 1a (ebenerdig) handelt es sich um Büro, Werkstatt/Produktions.- und oder Lagerflächen mit 183m². Es können auch alle Gebäudeteile mit insgesamt 600m² für 12€/m2 Miete im Monat, zuzüglich 2,75€/m² Betriebskosten im Monat angemietet werden. Die Anmietung sollte langfristig sein. Die Gebäudeteile 1, 1a und 1b haben Fensterfronten mit angenehmen Tageslicht und könnten auch als Büro mit angrenzender Werkstatt/Produktion und oder Lagerfläche genutzt werden.
Die Räume sind mit Starkstrom ausgestattet.
Telefon und Internet ist möglich.
WC sind gemäß Lageplan in den Bereichen 1, 1a, 1b und 1c.
Alle Bereiche sind abgeteilt, verschließbar und einzeln von außen zu betreten.
Vor dem Objekt befinden sich 4-5 PKW-Parkplätze, welche zusätzlich angemietet werden können (114,27€/mtl. pro Stellplatz).
Ansprechend ist die gute Lage, raus vom Trubel und trotzdem eine sehr zentrale Lage, mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Wer möchte kann auch mit seinem Boot zur Arbeit kommen, der Fußweg beträgt ca. 6Minuten vom Hafen. Die U-Bahn U6 Ullsteinstraße erreichen sie in ca. 8 Fußminuten, den 170 Bus Wenkebachstraße in ca. 1 Fußminute. Mit dem Auto sind sie in ca. 5 Minuten auf der Autobahn. Zum Flughafen BER sind es ca. 20 Autominuten.
Möglichkeiten zum Einkaufen haben Sie im Tempelhofer Hafen Center, Lidl, Netto. Restaurants sind fußläufig schnell erreichbar.

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Objekt-Nr
OM-310175
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Werkstatt
Übernahme ab
1. September 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.196 € (zzgl. NK)
Heizkosten
274 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
229 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
503 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
183 m²
Lager-/Produktionsfläche
183 m²
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Zentrale Lage, helle Räume, Erdgeschoss, ebenerdig, Pkw Stellplätze,

Lage-Check

Restaurants
200m
Einkaufen
100m
Sport
150m
Medizin
150m
Mobilität
100m
Natur
450m
Kultur
500m
Nachtleben
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Herr Beier