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Schicke neuwertige 3 Zimmer Wohnung in Ortsrandlage in Höfingen
71229 Leonberg-Höfingen (Höfingen) – Baden-WürttembergDas Verkaufsangebot gilt bis zum 07.10.2024, danach wird die Wohnung nicht mehr verkauft.
Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten und großer Terrasse in einem Haus mit 6 Wohneinheiten in Leonberg-Höfingen. Das Haus verfügt über eine Solaranlage zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung. Das Objekt ist mit einem Aufzug und einer Waschküche ausgestattet. Es gibt einen Hausmeisterservice/ Reinigungsservice, dieser ist in den Nebenkosten enthalten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-310178
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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447.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.447 €
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Gesamtkosten
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ca. 475.446 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Hausgeld mtl.
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274 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2012
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Großer Wohn- und Essbereich, mit Eichenparkett,
offene moderne Küche (Einbauküche, weiß hochglanz, Induktionsherd mit Kindersicherung, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backoffen und Miele Spülmaschine),
Eine Schiebetür aus Milchglas zwischen Diele und Wohn- und Esszimmer.
Kinderzimmer, Schlafzimmer mit jeweils Eichenparkett.
Ein Tageslichtbad mit Echtglas Dusche, Acryl Badewanne und Waschbecken, Gäste WC, Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten,
Terrasse mit Garten und eingewachsenen Pflanzen.
Lage
zentrale, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Metzger), Dienstleistungen (1 Apotheke, diverse Ärzte und verschiedene Banken), Ämter, 1 Grundschule und 3 Kindergärten, 1 Kindertagsstätte, S-Bahn Anschluss S 6/60
3 km von der Stadt Leonberg entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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75,00 kWh/(m²a)
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Grundriss Wohnung
Sonstiges
frei nach Vereinbarung - keine Provision - keine Makler
Im Kaufpreis ist das Inventar Einbauküche, Badmöbel und Schiebetüre enthalten.
Parallel wird ein Gartengrundstück 2km von der Wohnung entfernt mitverkauft.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Privat
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