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ca. 600 m² Lager&Hallenfläche mit Büro zu vermieten
Grenzweg 58, 52477 Alsdorf – Nordrhein-WestfalenDie angebotene, vielseitige Gewerbehalle verfügt über ca. 600 m² Hallenfläche inkl. Keller und Büros sowie Toilette.Eine Untervermietung wäre nach Absprache möglich.
Ausstattung:
- Hallenhöhe ca. 3,5 Meter
- Bodenlast ca. 1 to/m²
- 2 Büroräume
- mehrere PKW Stellplätze vorhanden
- Toilette
Bei Fragen oder Terminanfragen zu Besichtigungen melden Sie sich gerne bei mir unter 0172-9008101
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-310183
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Halle
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.400 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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5.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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600 m²
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Freifläche
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400 m²
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1953
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Objekt ist erst in ca. 1 Monat bezugsfertig, da das Grundstück vor der Halle neu gestaltet wird. Es wird gepflastert, hinzu kommt ein neuer 1,8 m hoher Außenzaun in Anthrazit + neue 5 m breite Tore sowie 2 neue Rolltore für die Halle. Durch breite Fensterfronten wird die Halle mit genügend Tageslicht versorgt.Eine Untervermietung wäre nach Absprache möglich.
Für Umbauarbeiten ist der Vermieter nach Absprache offen. Das Büro und der Bodenbelag, kann selbstverständlich nach Ihren Wünschen erstellt oder umgebaut werden. Umbaumaßnahmen können entweder mieter- oder vermieterseitig finanziert werden.
Energieausweis für die Halle ist nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Lage
Weniger als 600 m vom Bahnhof/Bushof Anna Park entfernt, befindet sich diese Halle mit guter Anbindung zur Autobahn und zum Stadtzentrum von 52477 Alsdorf.
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in: Grenzweg 58,52477 Alsdorf.
Entfernungen
- Das Zentrum von Alsdorf ist ca. 0,6 km entfernt.
- Das Zentrum von Aachen ist ca. 15 km entfernt.
- Kurze Autobahnanbindungen
- Die zentrale Lage ermöglicht zudem schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und
Aachen was den Standort sehr attraktiv macht.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Angebot von: Ergün Yildirim
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