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Provisionsfreies Einfamilienhaus zu Verkaufen

18320 Ahrenshagen-Daskow (Daskow) – Mecklenburg-Vorpommern
239.000 €
4
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
1.500 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus im Bungalowstil mit maaives Mauerwerk ohne Keller, Fenster Isolierdoppelverglasung, Fassade 10 cm Wärmedämmung und Reibeputz.
Dacheindeckung mit Biberschindeln, Gäste WC, Duschbad, Küche mit Einbauküche, WZ mit Terrasse und Kamin, Küche mit Terrasse, Fußböden im Duschbad und Gäste WC gefliest, Schlafzimmer und Kinderzimmer Teppischboden, alle anderen Räume mit Laminat,Teilsaniernungarbeiten­ von 2021 bis 2023, Elektrik, Fenster und Türen, Fußböden, Heizungsanlage komplett neu,
Wasser und Abwasser , Satelietenanlage für alle Fernseher.

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Objekt-Nr
OM-310187
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.005 €
Gesamtkosten
ca. 257.005 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 239.000 €
Grunderwerbsteuer 14.340 € (6,00%)
Notarkosten 2.428 € (1,02%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 848€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,32%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Terrassen, Wintergarten, Garten , Duschbad , Gäste WC,
Kamin, Laminat, Teppichbodden

Lage

Ahrenshagen liegt 6 km von Ribnitz-Damgarten entfernt,
Im Ort befindet sich eine Tankstelle und Lebensmittel für den täglichen Bedarf, sowie eine Schule, Kindergarten und eine Ärztin
Zum Strand nach Dierhagen sind es bei wenig Verkehr 20 min.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität
Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
27,74 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Heizungsanlage ( Heizkombitherme ) neu 2023
Energieausweis ist vorhanden

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