Ohne-Makler.net
Exposé drucken

Celle, Innenstadt, ruhige Lage, DHH 110qm, saniert, 5 Zimmer, Garage, Carport, 450 qm Grund, Garten

29221 Celle – Niedersachsen
299.000 €
5
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Ideal für die junge Familie. Fortlaufend saniert. Wärmedämmung, Elektrik sehr gut neu installiert. Neue energiesparende Gasheizung im Januar 2024 installiert, WLAN, LAN. Garage + Carport + Stellfläche. Vollunterkellert. Satelliten-TV. Große, helle überdachte Terrasse Richtung Süden, uneinsehbarer Garten.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-310244
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.341 €
Gesamtkosten
ca. 318.341 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Grunderwerbsteuer 14.950 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.031€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,17%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1936
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche mit allen Geräten bleibt drin. Begehbarer Kleiderschrank. Vollwärmeschutz (Energieeinsparung 40%) in 2009 installiert. Satelliten-TV (kostenfrei). Helle Garage, helles geschütztes Carport. Stellfläche vor Garage. Kaminofen.

Lage

Perfekte Innenstadtlage. 10 Minuten Fußweg in die Altstadt. Supermärkte, Grundschulen, Oberschulen, Ärzte, ÖPVN. Trotzdem ruhig, vor allem im Garten.
Super Verkehrsanbindung nach Hannover (B3), Braunschweig (B 214).

Lage-Check

Sport
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Mobilität
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

von privat

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Mirko + Susanne Galitz

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen