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6.140 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Freundliche, sehr helle und vielseitige Räume in Hamburgs Mitte. Beidseitige Belichtung und Glaswände schaffen Offenheit und Leichtigkeit. Der natürlich gemaserte Holzboden und die Offenheit dienen dem Raumerlebnis und Wohlbefinden.
Mit dem großzügigen Grundriss entsteht so eine ausgeprägte Raum-Flexibilität: Für bekannte und neue Nutzungen. Ideal für kommunikatives Zusammenarbeiten in vielfältig nutzbaren, angenehmen Räumen. Bei Bedarf können einige Räume unterteilt werden. Räume für Teamarbeit, Projektarbeit, Task Forces und Get Together, auch als Gegenstück zum Home Office - auf einer eigenen Etage. Markanter Bau der gemäßigten Moderne, zweite Gründerzeit, Mitte 20. Jahrhundert.

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Objekt-Nr
OM-310253
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
6.140 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
1.167 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
3. OG
Büro-/Praxisfläche
307 m²
Gesamtfläche
307 m²
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung

Angaben zur Ausstattung

Massivholz-Parkett, Glaswände und -türen, Teamräume, Glasfaseranschluss, LAN-Verkabelung, Küche, Einbauschränke, grundsanierter Sanitärbereich, außenliegender fernbedienter Sonnenschutz. Zwei schnelle Aufzüge für den kurzen Weg nach oben.

Lage

Zentraler geht´s kaum: Hamburgs Innenstadt (Neustadt), Axel-Springer-Platz. 5-7 Gehminuten von Alter, Jungfernstieg (S/U) und Neuem Wall, Rathausmarkt (U), Gänsemarkt (U), Großneumarkt, Stadthausbrücke (S), Rödingsmarkt (U). 5 ÖV-Minuten von Hauptbahnhof und Hafen. Zahlreiche Shopping- und Gastronomie-Angebote in unmittelbarer Umgebung. Hotels für Business und gehobene Touristik in Laufweite.

Lage-Check

Kultur
200m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
150m
Sport
100m
Mobilität
50m
Medizin
200m
Natur
600m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf Strom
15,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
95,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Neuhaus Handels- und Verwaltungs-GmbH, Axel-Springer-Platz 2, 20355 Hamburg
Alle Preise zzgl. USt.

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Angebot von: Hausverwaltung Direkt

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