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Traumhafte Maisonettewohnung mit Südbalkon, neuer EBK und Garagenstellplatz

71696 Möglingen – Baden-Württemberg
1.280 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Auf zwei Ebenen vereinen sich modernes Design und hoher Wohnkomfort.

Highlights der Wohnung:

Neue, modische Einbauküche (EBK): Die Küche ist ein Traum für alle, die gerne kochen. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz und Stauraum für Ihre Kochutensilien (90 EUR / Monat, INKLUDIERT).

2 Badezimmer: Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei moderne Bäder. Beide sind mit einer Dusche ausgestattet, das andere bietet zusätzlich eine Badewanne – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Edler Parkettboden: In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.

Großer Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Hier können Sie die Sonne genießen und die Aussicht auf die Umgebung wirken lassen.

Tiefgaragenstellpla­tz: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, damit Ihr Auto sicher und geschützt geparkt ist. (60 EUR/ Monat, INKLUDIERT).

Diese Maisonette-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Ob als Paar, Familie oder Einzelperson – hier finden Sie den perfekten Ort zum Wohlfühlen und Leben.

Im UG befindet sich zusätzlich ein Keller mit Strom und Licht. Auch der Garagenstellplatz hat seine eigene Steckdose.

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Objekt-Nr
OM-310260
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.280 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.840 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2005
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

- Türsprechanlage
- Wohnungstüre mit Spion
- Parkettboden im Wohn-, Ess- und Schlafzimmer.
- Fliesenboden in Flur und Bäder
- Raufasertapete an den Wänden
- 2 Tageslicht-Bäder
- EBK mit Kühlschrank, Backofen, Herd, Spülmaschine
- Zentralheizung
- Waschraum und Keller im UG
- Fahrradabstellplatz und Garagenstellplatz
- Hausmeisterservice
- Indexmietvertrag
- 1-Jahr Mindestlaufzeit

In den Nebenkosten sind u.a. enthalten: Heizung, Wasser, Grundsteuer, Niederschlagswasser, Versicherungen, etc.

Separat: Müll und Strom.

Lage

Möglingen liegt im Landkreis Ludwigsburg. Die äußerst verkehrsgünstige Lage von Möglingen, angrenzend an Stuttgart und Ludwigsburg, macht den Standort für Wohnungssuchende sehr attraktiv.

Das Haus jedoch befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Mögllingen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sind zu Fuß bequem zu erreichen. Die Bushaltestelle ist nur sechs Gehminuten entfernt.

Lage-Check

Medizin
Mobilität
Einkaufen
Natur
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
83,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Wünschenswert von Seiten des Vermieters: keine Haustiere, Nichtraucher, unbefristetes Arbeitsverhältnis.

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Angebot von: Astrid von Renteln