Gewerbeeinheit im Zentrum von Wallenhorst - Hollage zu vermieten - Neubaobjekt

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines neugebauten, energieeffizienten KfW 40+ Wohn -und Bürogebäudes im Zentrum von Hollage. Sie hat eine Nutzfläche von ca. 185 m² und ist durch die großzügigen Fensterfronten lichtdurchflutetet und einladend.

Es besteht noch die Möglichkeit die Aufteilung der Räume nach individuellen Kundenwünschen auszubauen. Die Gewerbefläche kann als Büro, kleines Ladengeschäft oder Arztpraxis genutzt werden.

Zur Gewerbeeinheit gehören 4 Kundenparklätze direkt vor dem Gebäude dazu.
Die derzeitige Planung sieht großzügige Büro -und Besprechungsräume mit Küche und Nebenräumen wie WCs und Abstellräume vor.

Eckdaten
Nutzfläche: ca. 185 m²
Stellplätze: 4 Stück
Kaltmiete: 1.665 €
Nebenkosten: 250 €
Kaution: 4.995 €

Im Zentrum von Wallenhorst-Hollage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten, Kirche und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Busverbindung zu der Osnabrücker Innenstadt.